+351 961 266 322 / 964148343   |  
Rua do Luar
8500-510 Portimão
Искать недвижимость

Курсы обмена

EUR  >  0,832 GBP
GBP  >  1,202 EUR
EUR  >  1,042 USD
USD  >  0,96 EUR
< Предыдущий 123456 следующий >
54 недвижимость
здание городской историческая зона Zona Ribeirinha Portimão - великолепное месторасположение, усадьбаl
€ 850.000
thumbздание городской историческая зона Zona Ribeirinha Portimão - великолепное месторасположение, усадьбаl
0t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1324316m²Продажа
Здание с задним двором, предназначенное для жилья и услуг, для инвестиций. Расположено на берегу реки, в престижном районе города, в пристройке здания Атриум Араде, в сторону Понте-Велья. В стадии деградации, расположен напротив реки и городского парка. Общая площадь: 316 кв.м.; Количество этажей: 2 Состоит из 4 этажей на первом этаже, по 39,5 кв.м каждый, предназначенных для торговли, и 1-го этажа площадью 158 кв.м, предназначенного для жилья. Цена: 850 000 евро Учитывая отличное расположение - фасад с видом на реку , исторический район города, центральное место и туристический центр в процессе восстановления - эта недвижимость сама по себе представляет собой огромный потенциал с точки зрения реконструкции или, что, возможно, предпочтительнее, сноса и целевого строительства для исследования бизнес-центра с различными ценностями и функциональные возможности, гостиничный комплекс, общежитие для студентов или любой другой тип бизнес-зоны в соответствии с мечтами и воображением каждого человека. Однако, поскольку он расположен в исторической и городской реабилитационной зоне (ARU), вмешательства, которым он подвергается, будут может воспользоваться значительным набором поддержки и налоговых льгот, что представляет собой добавленную стоимость для любого инвестора. Эта ситуация всегда должна быть предметом предварительной консультации с соответствующими службами муниципалитета Портимана. ARU - Зоны городского восстановления «Городская реабилитационная зона означает территориально ограниченную территорию, которая из-за недостаточности, деградации или устаревания зданий, инфраструктуры, оборудования коллективного пользования, а также городских и зеленых насаждений коллективного пользования – особенно с точки зрения условий ее использования, прочности , безопасность, эстетика или здоровье - оправдайте комплексное вмешательство посредством операции по восстановлению города, утвержденной в конкретном документе или подробном плане восстановления города... » (url скрыт) НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ: a) Освобождение от муниципального налога налог на недвижимость сроком на три года, считая с года включительно завершения реабилитационных работ, который может быть продлен по желанию собственника еще на пять лет в случае недвижимости, сданной в аренду для постоянного проживания или собственного постоянного жилья. жилье; b) Освобождение от муниципального налога на обременительную передачу собственности при приобретении недвижимости, предназначенной для реабилитационных мероприятий, при условии, что покупатель начнет соответствующие работы в течение максимального периода в три года с даты приобретения; c) Освобождение от муниципального налога на обременительную передачу собственности при первой передаче, после реабилитационного вмешательства, недвижимости, которая будет сдана в аренду для постоянного жилья или, если она расположена в городской зоне восстановления, также для постоянного жилья; ПОРТИМАО (Муниципалитет) - ОБОРУДОВАНИЕ: В дополнение к оборудованию, специально разработанному для солнечного и пляжного туризма, он также оснащен набором инфраструктур, представляющих актуальный и значительный интерес для развития и прогресса не только муниципалитета, но и самого региона - Алгарве. * Международная трасса Алгарве - гоночная трасса длиной 4692 км (2916 миль), расположенная примерно в 16 км от центра Портимана, в округе Мешильоейра-Гранде. Она стала известна тем, что в 2020 году приняла чемпионат мира Формулы-1, выигранный Льюисом. Гамильтон, побивший рекорд гоночной трассы с результатом 1: 16.652. * Муниципальный аэродром Портимао - один из главных аэродромов Португалии, расположенный в Монтес-де-Алвор, Португалия, в семи километрах от Портимао. Его основная деятельность, помимо регулярные полеты (легкие самолеты и вертолеты), распространяются на прыжки с парашютом, полеты с панорамными наблюдениями и воздушную рекламу в дополнение к полетам, связанным с чрезвычайными гражданскими и медицинскими ситуациями.. * Торговый порт Портимана - В основном предназначен для туризма, как транзитный пункт и пункт назначения для круизов.
Визит Информация
апартаменты T2 элитная Portimão - закрытый кондоминиум, турецкая баня, гараж, система кондиционирования, плавающие полы, веранда, веранды, пол с подогревом, экипирован, терраса, солнечная панель, бассейн
€ 1.100.500
thumbапартаменты T2 элитная Portimão - закрытый кондоминиум, турецкая баня, гараж, система кондиционирования, плавающие полы, веранда, веранды, пол с подогревом, экипирован, терраса, солнечная панель, бассейн
1
t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1294-T2-P889,53m²  113,93m²Продажа
Ocean Breeze — это закрытый жилой комплекс, отличающийся своей современной архитектурой и предлагающий вам роскошный и изысканный отдых в центре Прайя-да-Роча, одного из самых известных пляжей Алгарве. Его апартаменты отличаются своим комфортом. и богатство отделки. В привилегированном месте, в одном из самых привлекательных летом районов, в нескольких метрах от пляжа, в окружении лучших ресторанов, баров, террас, магазинов, предлагающих вам жизнь, полную хорошего выбора. В Ocean Breeze вы найдете чрезвычайно просторные и хорошо оборудованные апартаменты с 1 или 2 спальнями. Досуг, комфорт и благополучие являются важной частью современного образа жизни, поэтому у наших жителей есть СПА, турецкая баня, тренажерный зал и крытый бассейн с подогревом. Все квартиры имеют одно, два или три парковочных места, в зависимости от типа и коробок. В кондоминиуме с контролем доступа мы обеспечиваем спокойную и тихую атмосферу для вашей семьи. КАРТА ОТДЕЛКИ: Закрытый комплекс; Крытый бассейн с подогревом; СПА и ТУРЕЦКАЯ БАНЯ; Пространство для спортзала; Алюминиевая рама с термическим вырезом, с двойным остеклением; Централизованная команда для одновременного опускания жалюзи на всех окнах и одновременного выключения всего света при входе в квартиру; Электрическая вешалка для полотенец в туалете; Электрический пол в кухнях и туалетах; Въездная дверь повышенной безопасности в квартиру; Лифты ORONA, вместимостью 8 человек, в каждом блоке; Тепловые электрические жалюзи; Установка кондиционеров марки bosch или аналогичных; Панель Junkers Solar Thermo Siphon 200/300L; Модель с отделкой дверей и шкафов. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; Отделка кухонной мебели из полиламината двух цветов; Марка bosch или эквивалент, включая индукционную плиту; Унитазы Roca или аналог; Керамика Pameza или аналог; Плавающий пол TARKKET или аналог; Парковка в подвале, одно или два места в зависимости от типа квартиры и боксов; Стены, потолки и шторы балконов оштукатурены и покрашены краской CIN; Видеомофон цветной; Классификация А;
Визит Информация
< Предыдущий 123456 следующий >
54 недвижимость