AMI-16149AMI-16149
REF AV-PBI-1382-L331.764m²Een luxe uitje aan zee! Stel je een privéoase voor, uitgehouwen in 1193m² pure uitbundigheid, waar de wilde natuur en absolute verfijning samenkomen. Dit uitzonderlijke perceel, gelegen in het prestigieuze Cascade Resort, in Lagos, Porto de Mós, nodigt je uit om te bouwen de villa van uw dromen. Met een royale bouwoppervlakte van 200m² heeft u de vrijheid om een ruimte te creëren die uw levensstijl en uw meest intieme verlangens weerspiegelt. Een paradijs voor de deur: Bevoorrechte locatie: Gelegen op slechts een steenworp afstand van de prachtige Porto de Mós-strand biedt dit perceel het beste van twee werelden: de rust van de natuur en het gemak van dicht bij alles wat u nodig heeft. Verbluffende landschappen: word wakker met een panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan en de weelderige omringende vegetatie. Elke dag verschijnt er een nieuw beeld voor je ogen. Privacy en exclusiviteit: Geniet van momenten van pure ontspanning in een vredige en veilige omgeving, omringd door natuur en natuurlijke schoonheid. Onbeperkt potentieel: Met 200m² bebouwde oppervlakte zijn de mogelijkheden legio eindeloos. Ontwerp een modern, minimalistisch huis met grote open ruimtes en balkons die tot aan de horizon reiken. Of kies, als u dat liever heeft, voor een meer traditionele stijl, met architectonische details die de schoonheid van de regio oproepen. Leef het leven waar u altijd van gedroomd heeft: Dit perceel is veel meer dan alleen een stuk grond. Het is een unieke kans om een persoonlijk toevluchtsoord te bouwen waar u onvergetelijke herinneringen kunt creëren met familie en vrienden. Stel je ontspannende middagen, romantische diners in de buitenlucht voor, of gewoonweg nadenken over de schoonheid van de natuur. Mis deze kans niet om een stukje paradijs te verwerven. Neem contact met ons op en plan een bezoek om dit ongelooflijke perceel te bekijken en begin met het bouwen van het huis van je dromen. Een veilige investering voor de toekomst: Dit perceel is niet alleen een perfecte plek om te wonen, maar ook een veilige en veelbelovende investering. De regio Lagos de Porto de Mós ontwikkelt zich voortdurend, met een groeiende vraag naar luxe eigendommen. Kenmerken van de kavel: Totale oppervlakte: 1193m² Bouwoppervlak: 200m² Locatie: Cascade Resort, Lagoa de Porto de Mós Nabijheid van de strand: Op slechts een steenworp afstand van het strand van Porto de Mós Panoramisch uitzicht: Atlantische Oceaan en weelderige natuur Onbeperkte mogelijkheden voor maatwerk Neem contact met ons op en ontdek meer over dit ongelooflijke perceel.
1
REF AV-PBI-1294-T2-P7111,50m² 12,50m²
1
REF AV-PBI-ATL1067368,35m² 528,79m²Appartement T4 met woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers. Garage Opslagruimte Balkons van 160,44m² Een nieuwe benadering van het stadsleven met open ruimtes en natuurlijk licht Het gebouw is gelegen in een bevoorrechte omgeving, direct bij de ingang van het stadscentrum van Lagoa, met gemakkelijke toegang tot de N125, op slechts enkele minuten van de snelweg en de beste stranden van de Algarve, tegenover het busstation, banken, restaurants, scholen en openbare diensten. Het architecturale concept en de plannen van Atrium Lagoa worden ontwikkeld door Studio Art, een architectuur- en designbedrijf dat bekend staat om zijn unieke projecten die in Portugal en in het buitenland worden uitgevoerd. Het ontwerp van het Atrium Lagoa combineert efficiëntie, bijvoorbeeld aangedreven door de beste energienormen, en profiteert van de zuidelijke ligging, die een levensstijl biedt met innovatieve buitenkenmerken, met meer dan 2.100m² aan tuinen, balkons, terrassen en een terras met fantastisch uitzicht op de omgeving tot aan het kustgebied. Belangrijkste kenmerken: 7 verdiepingen met 52 appartementen; 13 winkels; 2 parkeerverdiepingen voor 71 auto's; 54 collecties; Bouw met hoogwaardige materialen ; Airconditioning, vloerverwarming in badkamers, zonnepanelen en semi-ingerichte keukens; T1 prijzen vanaf: € 164.000,00 T2 prijzen vanaf: € 166.000,00 T3 prijzen vanaf: € 192.000,00 T4 prijzen vanaf: € 465.000,00 T5 prijzen vanaf: € 745.000,
1
REF AV-PBI-998-T4B186m² 336,96m²
1
REF AV-PBI-1178145,80m² 255,80m²
1
REF AV-PBI-1294-T2-P5124,70m² 211,70m²
1
REF AV-PBI-1196150,75m² 210m²
1
REF AV-PBI-652108,32m² 400,29m²
0
REF AV-PBI-1324316m²Gebouw met achtertuin, gewijd aan huisvesting en diensten, voor investeringen. Gelegen aan de rivieroever, in een topgebied van de stad, in de uitbreiding van het Atrium Arade-gebouw, richting Ponte Velha. In een vergevorderde staat van degradatie, het ligt tegenover de rivier en het stadspark. Totale oppervlakte: 316m²; Aantal verdiepingen: 2 Bestaande uit 4 winkels op de begane grond, met elk 39,5m², bestemd voor handel en een 1e verdieping van 158m², gebruikt voor woningen. Prijs: € 850.000 Gezien de uitstekende locatie - voorkant met uitzicht op de rivier , historisch deel van de stad, centraal gelegen en toeristisch centrum midden in rehabilitatie - dit pand vormt op zichzelf een enorm potentieel in termen van wederopbouw of, misschien bij voorkeur, sloop en gerichte constructie voor de verkenning van een zakencentrum met verschillende waarden en functionaliteiten, hoteleenheid, residentie voor studenten of welk type bedrijfsgebied dan ook, afhankelijk van de dromen en verbeelding van ieder persoon. Omdat het zich echter in een historisch en stedelijk rehabilitatiegebied (ARU) bevindt, zullen de interventies waaraan het onderworpen is, kunnen profiteren van een aanzienlijk aantal steun- en belastingvoordelen, die voor elke investeerder een toegevoegde waarde vormen. Deze situatie zal altijd onderworpen moeten zijn aan voorafgaand overleg met de respectieve diensten van de gemeente Portimão. ARU - Stedelijke Rehabilitatiegebieden «Onder stedelijk rehabilitatiegebied wordt verstaan het territoriaal afgebakende gebied dat, als gevolg van de ontoereikendheid, degradatie of veroudering van gebouwen, infrastructuur, uitrusting voor collectief gebruik en stedelijke en groene ruimten voor collectief gebruik - met name wat betreft de gebruiksomstandigheden, de soliditeit ervan , veiligheid, esthetiek of gezondheid - rechtvaardig een geïntegreerde interventie, via een stedelijke rehabilitatieoperatie die is goedgekeurd in een specifiek instrument of in een gedetailleerd stadsrehabilitatieplan... » (url verborgen) BELASTINGSVOORDELEN: a) Vrijstelling van gemeentelijke onroerendgoedbelasting voor een periode van drie jaar, te rekenen vanaf het jaar waarin de renovatiewerkzaamheden zijn voltooid, die op verzoek van de eigenaar met nog eens vijf jaar kan worden verlengd in het geval van onroerend goed dat bestemd is voor verhuur voor permanente bewoning of voor eigen permanente huisvesting. huisvesting; b) Vrijstelling van gemeentebelasting op de bezwarende overdracht van onroerend goed bij de verwerving van onroerend goed bestemd voor renovatiewerkzaamheden, op voorwaarde dat de koper met de desbetreffende werkzaamheden begint binnen een periode van maximaal drie jaar vanaf de datum van verwerving; c) Vrijstelling van de gemeentebelasting op de belastende overdracht van onroerend goed bij de eerste overdracht, na de rehabilitatie, van een onroerend goed dat verhuurd wordt voor permanente huisvesting of, indien gelegen in een stedelijk revalidatiegebied, ook voor permanente huisvesting; PORTIMÃO (Gemeente) - UITRUSTING: Naast de uitrusting die specifiek is ontworpen voor zon- en strandtoerisme, is het ook uitgerust met een reeks infrastructuren die van relevant en aanzienlijk belang zijn voor de ontwikkeling en vooruitgang van niet alleen de gemeente, maar ook van de regio zelf - Algarve. * Algarve International Circuit - een racecircuit van 4.692 km (2.916 mijl), gelegen op ongeveer 16 km van het centrum van Portimão, in de parochie van Mexilhoeira Grande. Het werd bekend vanwege het organiseren van het Formule 1 Wereldkampioenschap in 2020, gewonnen door Lewis Hamilton, die het racebaanrecord verbrak met 1: 16.652. * Portimão Municipal Aerodrome - een van de belangrijkste vliegvelden in Portugal, gelegen in Montes de Alvor, Portugal, zeven kilometer van Portimão. De hoofdactiviteit, naast reguliere vluchten (lichte vliegtuigen en helikopters), strekt zich uit tot parachutespringen, panoramische observatievluchten en luchtreclame, naast vluchten die verband houden met civiele en medische noodsituaties. * Commerciële haven van Portimão - In wezen gericht op toerisme, als doorvoerpunt en bestemming voor cruises.
1
REF AV-PBI-91796.880m²
