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Rua do Luar
8500-510 Portimão
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198 immeubles
Land Agricultural with 96880sqm Fóia Monchique - water, construction viability
€ 850.000
thumbLand Agricultural with 96880sqm Fóia Monchique - water, construction viability
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-91796.880m²Vente
Terrain avec 9.688 Ha, paysage époustouflant, couvrant le point de vue de Fonte Santa et la source d'eau pure correspondante. Un arrêt obligatoire pour les milliers de touristes qui visitent la région chaque année, non seulement pour la beauté de ses paysages, mais aussi pour les caractéristiques uniques attribuées à l'eau qui jaillit continuellement de sa source. Terrain attenant, dans toute son extension, à la route de Fóia. Faisabilité de construire un complexe touristique de luxe (5 étoiles), comprenant un hôtel de 78 chambres, piscine et tennis tribunaux. PENDANT QUE, SELON SA DIMENSION, LA PURETÉ ET LE PH ÉLEVÉ DE SON EAU, CETTE TERRAIN EST EXCELLENTE POUR LA CULTURE DE MICRO ALGUES TELLES QUE LA SPIRULINA DA SERRA - CYANOBACTERIA SPIRALE -, ENTRE AUTRES, CONSIDÉRÉES LES PLANÈTES SUPER ALIMENTAIRES. DONC , LA DIMENSION AGRICOLE (CULTURE DE MICROALGUES) PEUT ÊTRE COMBINÉE AVEC CELLE DE TOURISME ET DE LOISIRS (UNITÉ HÔTELIÈRE/SPA). REMARQUE: Ce prix comprend une caravane entièrement équipée pour servir des boissons et des collations aux touristes au belvédère qui appartient à la propriété. Au cas où la caravane ne vous intéresserait pas (qui, je pense, est une valeur ajoutée et une source de revenus en soi), le prix de la propriété sera de 750 000 euros. CURIOSITÉS: «Monchique est une région unique de l'Algarve, situé à l'intérieur des terres et couvrant une vaste zone de villes, villages et campagnes dans la plus grande montagne de l'Algarve. Vous pouvez voir la chaîne de montagnes de Monchique depuis une grande partie du centre et de l'ouest de l'Algarve, car elle domine l'horizon jusqu'à au nord, et pour atteindre le pied de la montagne, il n'y a qu'une courte distance de Portimão où elle est bien indiquée par l'A22 et l'EN125. La route qui monte la colline est petite et étroite, mais elle n'est pas un chemin que vous avez l'intention de suivre avec beaucoup de vitesse, étant donné que les vues pendant le voyage sont magnifiques et que cela vaut la peine de prendre le temps d'admirer le paysage. Il y a beaucoup de choses à faire à Monchique, avec quelques visites obligatoires pour ceux qui veulent avoir une véritable idée de la région. Monchique est un endroit fantastique pour découvrir des activités de plein air. Si vous en avez l'énergie, il existe des expériences de randonnée, des aventures en vélo de descente ou la possibilité de quitter la route en VTT pour explorer la forêt. Si vous préférez faire les choses à un rythme plus lent, alors une visite en Segway de la région est idéal, ou bien, un safari en jeep à travers les montagnes et jusqu'à la côte. Un endroit que vous devez inclure dans votre itinéraire de Monchique est un voyage au sommet et au pic de Foia, le point culminant des montagnes et du Algarve et le meilleur endroit pour des vues panoramiques fantastiques sur toute la région ci-dessous. De Foia, vous pouvez voir jusqu'à l'Atlantique et vous pouvez choisir parmi plusieurs destinations, y compris l'Autodromo do Algarve, qui est proche du pied de la montagne. et accueillera le Grand Prix de Formule 1 du Portugal. » site web algarvefun
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Building Urban historic area Zona Ribeirinha Portimão - great location, yard
€ 850.000
thumbBuilding Urban historic area Zona Ribeirinha Portimão - great location, yard
0t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1324316m²Vente
Immeuble avec cour arrière, dédié au logement et aux services, pour investissement. Situé en bord de rivière, dans un quartier privilégié de la ville, dans le prolongement du bâtiment Atrium Arade, en direction de Ponte Velha. Dans un état de dégradation avancé, il est situé face à la rivière et au parc municipal. Superficie totale : 316m² ; Nombre d'étages : 2 Composé de 4 magasins au rez-de-chaussée, de 39,5m² chacun, destinés au commerce et d'un 1er étage de 158m², utilisé pour le logement. Prix : 850 000 € Compte tenu de son excellent emplacement - façade donnant sur la rivière , quartier historique de la ville, centralité et pôle touristique en pleine réhabilitation - cette propriété constitue, en elle-même, un énorme potentiel en termes de reconstruction ou, peut-être de préférence, de démolition et de construction ciblée pour l'exploration d'un centre d'affaires avec des valeurs et des valeurs différentes. fonctionnalités, unité hôtelière, résidence pour étudiants ou tout type de zone d'affaires selon les rêves et l'imagination de chacun. Cependant, parce qu'il est situé dans une zone de réhabilitation historique et urbaine (ARU), les interventions auxquelles il fait l'objet seront pouvoir bénéficier d'un ensemble important de soutiens et d'avantages fiscaux, ce qui constitue une valeur ajoutée pour tout investisseur. Cette situation devra toujours faire l'objet d'une consultation préalable avec les services respectifs de la municipalité de Portimão. ARU - Zones de Réhabilitation Urbaine « Zone de réhabilitation urbaine désigne la zone territorialement délimitée qui, en raison de l'insuffisance, de la dégradation ou de la vétusté des bâtiments, des infrastructures, des équipements à usage collectif et des espaces urbains et verts à usage collectif - notamment en ce qui concerne ses conditions d'utilisation, sa solidité , sécurité, esthétique ou salubrité - justifier d'une intervention intégrée, à travers une opération de réhabilitation urbaine approuvée dans un instrument spécifique ou dans un plan détaillé de réhabilitation urbaine... » (url caché) AVANTAGES FISCAUX: a) Exonération des taxes municipales taxe foncière pour une période de trois ans, à compter de l'année incluse de l'achèvement des travaux de réhabilitation, qui peut être renouvelée, à la demande du propriétaire, pour cinq années supplémentaires dans le cas de propriétés affectées à la location pour un logement permanent ou pour une propriété permanente logement; b) Exonération de la taxe communale sur les mutations onéreuses de propriétés lors de l'acquisition de propriétés destinées à des interventions de réhabilitation, à condition que l'acheteur commence les travaux correspondants dans un délai maximum de trois ans à compter de la date d'acquisition; c) Exonération de la taxe communale sur les mutations onéreuses de propriétés lors du premier transfert, postérieur à l'intervention de réhabilitation, d'une propriété à louer pour un logement permanent ou, lorsqu'elle est située dans une zone de réhabilitation urbaine, également pour un logement permanent ; PORTIMÃO (Commune) - ÉQUIPEMENT : En plus des équipements spécifiquement conçus pour le tourisme de soleil et de plage, il est également doté d'un ensemble d'infrastructures d'intérêt pertinent et significatif pour le développement et le progrès non seulement de la municipalité mais de la région elle-même - Algarve. * Circuit international de l'Algarve - un circuit de course de 4 692 km (2 916 mi) situé à environ 16 km du centre de Portimão, dans la paroisse de Mexilhoeira Grande. Il est devenu connu pour avoir accueilli le Championnat du monde de Formule 1 en 2020, remporté par Lewis Hamilton, qui a battu le record de la piste de course avec 1 : 16.652. * Aérodrome municipal de Portimão - l'un des principaux aérodromes du Portugal, situé à Montes de Alvor, au Portugal, à sept kilomètres de Portimão. Son activité principale, en plus de les vols réguliers (avions légers et hélicoptères), s'étend aux expériences de parachutisme, aux vols d'observation panoramiques et à la publicité aérienne en plus de ceux liés aux situations d'urgence civile et médicale. * Port Commercial de Portimão - Essentiellement destiné au tourisme, comme point de transit et destination pour les croisières.
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House V6 Renovated in the field Poço Barreto Silves - solar panels, equipped, fireplace, air conditioning, automatic irrigation system, barbecue, garden, swimming pool, playground, floating floor, garage
€ 895.000
thumbHouse V6 Renovated in the field Poço Barreto Silves - solar panels, equipped, fireplace, air conditioning, automatic irrigation system, barbecue, garden, swimming pool, playground, floating floor, garage
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-677330m²  5.980m²Vente
Vivre en harmonie avec la nature : Villa de 6 chambres avec 6 chambres et piscine à Silves Une escapade de rêve vous attend dans cette villa de 6 chambres et 6 chambres avec piscine, située sur 6000m² de terrain dans la charmante Silves, Algarve. Entièrement rénovée avec matériaux de haute qualité, cette maison offre une vie confortable et luxueuse en parfaite harmonie avec la nature. La vue panoramique est un enchantement constant, tandis que la climatisation garantit votre bien-être dans chaque pièce. Espaces spacieux et cosy : Grand séjour salon avec cheminée : Idéal pour des moments de convivialité et de détente. Grande cuisine entièrement équipée : Pour préparer de délicieux repas en tout confort. 6 chambres dont 3 en suite : Toutes avec parquet flottant pour une touche de confort. 6 WC : 2 dont sont équipées d'une colonne d'hydromassage pour des moments de pure détente. Durabilité et loisirs en parfaite harmonie : Panneaux solaires pour chauffer l'eau : Une solution écologique et économique. Nouvelle piscine privée : Pour se rafraîchir et s'amuser pendant les journées les plus chaudes. Aire de jeux et espace de loisirs pour les enfants : Pour que les plus petits puissent jouer en toute sécurité. Barbecue : Idéal pour des barbecues mémorables entre amis ou en famille. Garage : Pour ranger votre voiture en toute sécurité. Accès à mobilité réduite : La maison a été conçu pour garantir l'accessibilité à tous. Plus de détails qui font la différence : Salle des machines de la piscine : Pour un fonctionnement efficace et fluide de la piscine. Deux réservoirs de 1 000 L : Un pour l'eau froide et un pour l'eau chaude, pour une plus grande autonomie. 4 grands débarras : Espace supplémentaire pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Divers arbres fruitiers : Pour déguster des fruits frais cueillis directement dans votre jardin. Grand jardin : Une oasis de verdure pour se détendre et profiter du plein air. Trou d'eau : Assurer l'eau est toujours disponible. Deux fosses septiques à 4 compartiments : Pour un système d'assainissement efficace et écologique. Arrosage automatique : Gardez votre jardin toujours vert sans effort. Emplacement privilégié : À 500 mètres de la route principale : Accès facile et grande connectivité . Zone agricole : Aucun risque de nouvelle construction dans la région. 7 minutes de Silves : Restaurants, supermarchés et services à votre disposition. 5 minutes de Lagoa : Une ville dynamique avec des possibilités de loisirs diverses. 15 minutes de plusieurs plages : Profitez des belles plages de l'Algarve. À 10 minutes de plusieurs terrains de golf : Pour les amateurs de ce sport. Cette villa unique et magnifique est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent : Vivre en harmonie avec la nature Profiter de grands espaces et confort Avoir une maison avec piscine et espaces de loisirs Être proche de toutes les commodités Investir dans une propriété à forte valeur et potentiel Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Excellent investissement pour ceux qui veulent vivre à la campagne et en PAIX/n
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Apartment T3 Luxury under construction Marina de Lagos São Gonçalo de Lagos - terrace, double glazing, air conditioning, sauna, gardens, balcony, balconies, swimming pool
€ 950.000
thumbApartment T3 Luxury under construction Marina de Lagos São Gonçalo de Lagos - terrace, double glazing, air conditioning, sauna, gardens, balcony, balconies, swimming pool
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1175142,40m²  188,80m²Vente
Appartement de 3 chambres EN CONSTRUCTION, dans une copropriété de luxe à côté de la marina de Lagos. Vue sur la marina et Rio. Ces appartements aux finitions de luxe présentent les caractéristiques suivantes : Système de maison intelligente, certification énergétique A, plancher chauffant, climatisation , double vitrage, aspirateur central, stores électriques dans toutes les pièces, fibre optique, baies vitrées, portes et armoires pleines, balcons avec balustrade en verre. Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch. Piscine commune pour adultes et piscine commune pour les enfants. Spa avec salle de sport, jacuzzi, sauna, bar/salon, jacuzzi sur la terrasse. Jardins privés dans toute la copropriété. CONSTRUCTION TERMINÉE EN JUILLET 2023. HISTOIRE DE LAGOS : Intégré dans la préhistoire de l'extrémité sud-ouest de l'Algarve, la zone de la municipalité de Lagos a été habitée depuis des temps reculés, comme le démontrent plusieurs stations archéologiques. Le nom primitif de la ville - Lacohriga - indique une origine celtique, environ 2 000 ans av. C., étant pendant une longue période un port fréquenté par les Phéniciens, les Grecs et les Carthaginois. De nombreuses traces parlent du passé de Lagos, mais l'époque à partir de laquelle le comté devient, en termes historiques, effectivement connu est de 228 à. C., lorsque fut célébré le traité entre Carthaginois et Romains, qui fixa l'Èbre comme frontière entre eux. De cette époque date la floraison de Lacóbriga, qui persista jusqu'au VIIe siècle et qui fut l'ancêtre de l'actuelle Lagos. L'origine de Lacóbriga est assez inconnue. Apparemment, il y en avait deux, construits à des endroits différents. L'habitat primitif aurait été détruit par un tremblement de terre survenu au IVe siècle. C. La deuxième Lacóbriga, dont la fondation est attribuée à Bohodes, capitaine ou gouverneur cargien qui faisait partie des forces militaires de Carthage, qui occupèrent le sud de la péninsule ibérique à la fin du IVe siècle. C. Lacóbriga se révélera être une ville très importante à l'époque romaine. Dans un manuscrit du XVIIIe siècle, des Antiquités de Lagos et de leurs églises auraient existé entre les deux Lacóbrigas. Depuis 713, lorsque les Arabes sont déjà maîtres absolus de la péninsule, il n'y a plus de références à Lacóbriga. Selon l'histoire la plus récente, Lagos fut définitivement conquise aux Maures en 1249 par D. Paio Peres Correia, et le L'année 1266 a été indiquée comme la date à laquelle Lagos a reçu le premier foral, attribué par D. Afonso III. Cependant, c'est sous le règne d'Alphonse IV que Lagos s'est affirmé, précisément avec la reconstruction des murs de la place et avec l'arrivée dans la ville du gouvernement militaire de l'Algarve. Le 5 janvier 1361, sous le règne de D. Pedro I, Lagos passe le Village et le Comté avec sa propre juridiction. Jusqu'à cette date, il était sous le commandement de l'évêque de Silves qui l'avait reçu par donation du roi de Castille. Lagos est très importante en 1415, sous le règne du roi Jean Ier, en raison des découvertes portugaises. L'Infant D. Henrique vivait à Lagos, dans le château, alors Palácio dos Governadores, et qui fut également détruit par le tremblement de terre de 1755. Lagos fut effectivement la base des entreprises maritimes, le port de construction et d'armement des navires et le point de départ de presque toutes les caravelles parties pour les Découvertes.
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Apartment Luxury under construction T4 Marina de Lagos São Gonçalo de Lagos - balcony, balconies, terrace, double glazing, air conditioning, swimming pool, gardens, sauna
€ 990.000
thumbApartment Luxury under construction T4 Marina de Lagos São Gonçalo de Lagos - balcony, balconies, terrace, double glazing, air conditioning, swimming pool, gardens, sauna
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1177197,90m²  253,70m²Vente
Appartement de 4 chambres EN CONSTRUCTION, dans une copropriété de luxe à côté de la marina de Lagos. Vue sur la marina et Rio. Ces appartements aux finitions de luxe présentent les caractéristiques suivantes : Système de maison intelligente, certification énergétique A, plancher chauffant, climatisation , double vitrage, aspirateur central, stores électriques dans toutes les pièces, fibre optique, baies vitrées, portes et armoires pleines, balcons avec balustrade en verre. Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch. Piscine commune pour adultes et piscine commune pour les enfants. Spa avec salle de sport, jacuzzi, sauna, bar/salon, jacuzzi sur la terrasse. Jardins privés dans toute la copropriété. CONSTRUCTION TERMINÉE EN JUILLET 2023. HISTOIRE DE LAGOS : Intégré dans la préhistoire de l'extrémité sud-ouest de l'Algarve, la zone de la municipalité de Lagos a été habitée depuis des temps reculés, comme le démontrent plusieurs stations archéologiques. Le nom primitif de la ville - Lacohriga - indique une origine celtique, environ 2 000 ans av. C., étant pendant une longue période un port fréquenté par les Phéniciens, les Grecs et les Carthaginois. De nombreuses traces parlent du passé de Lagos, mais l'époque à partir de laquelle le comté devient, en termes historiques, effectivement connu est de 228 à. C., lorsque fut célébré le traité entre Carthaginois et Romains, qui fixa l'Èbre comme frontière entre eux. De cette époque date la floraison de Lacóbriga, qui persista jusqu'au VIIe siècle et qui fut l'ancêtre de l'actuelle Lagos. L'origine de Lacóbriga est assez inconnue. Apparemment, il y en avait deux, construits à des endroits différents. L'habitat primitif aurait été détruit par un tremblement de terre survenu au IVe siècle. C. La deuxième Lacóbriga, dont la fondation est attribuée à Bohodes, capitaine ou gouverneur cargien qui faisait partie des forces militaires de Carthage, qui occupèrent le sud de la péninsule ibérique à la fin du IVe siècle. C. Lacóbriga se révélera être une ville très importante à l'époque romaine. Dans un manuscrit du XVIIIe siècle, des Antiquités de Lagos et de leurs églises auraient existé entre les deux Lacóbrigas. Depuis 713, lorsque les Arabes sont déjà maîtres absolus de la péninsule, il n'y a plus de références à Lacóbriga. Selon l'histoire la plus récente, Lagos fut définitivement conquise aux Maures en 1249 par D. Paio Peres Correia, et le L'année 1266 a été indiquée comme la date à laquelle Lagos a reçu le premier foral, attribué par D. Afonso III. Cependant, c'est sous le règne d'Alphonse IV que Lagos s'est affirmé, précisément avec la reconstruction des murs de la place et avec l'arrivée dans la ville du gouvernement militaire de l'Algarve. Le 5 janvier 1361, sous le règne de D. Pedro I, Lagos passe le Village et le Comté avec sa propre juridiction. Jusqu'à cette date, il était sous le commandement de l'évêque de Silves qui l'avait reçu par donation du roi de Castille. Lagos est très importante en 1415, sous le règne du roi Jean Ier, en raison des découvertes portugaises. L'Infant D. Henrique vivait à Lagos, dans le château, alors Palácio dos Governadores, et qui fut également détruit par le tremblement de terre de 1755. Lagos fut effectivement la base des entreprises maritimes, le port de construction et d'armement des navires et le point de départ de presque toutes les caravelles parties pour les Découvertes.
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