AMI-16149AMI-16149
1
REF AV-PBI-ATL1067368,35m² 528,79m²Asunto T4, jossa olohuone, keittiö, 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta. Autotalli Varastotila Parvekkeet 160,44 neliömetrillä Uusi lähestymistapa kaupunkielämään avoimilla tiloissa ja luonnonvalolla Rakennus sijaitsee etuoikeutettu alue, aivan Lagoan keskustan sisäänkäynnin luona, josta pääsee helposti N125-tielle, vain muutaman minuutin päässä moottoritieltä ja Algarven parhailta rannoilta, vastapäätä linja-autoasemaa, pankkeja, ravintoloita, kouluja ja julkisia palveluja. Atrium Lagoan arkkitehtonista konseptia ja suunnitelmia kehittää Studio Art, arkkitehtuuri- ja suunnitteluyritys, joka tunnetaan ainutlaatuisista Portugalissa ja ulkomailla toteutetuista projekteistaan. Atrium Lagoan suunnittelussa yhdistyvät esimerkiksi parhaiden energiastandardien ohjaama tehokkuus, joka hyötyy sen eteläisyydestä, joka tarjoaa elämäntyyliä innovatiivisilla ulkoiluominaisuuksilla, yli 2 100 neliömetrin puutarhoilla, parvekkeilla, terasseilla ja terassilla, jossa on upeat näkymät ympäröivälle alueelle rannikolle. Pääominaisuudet: 7 kerrosta ja 52 asuntoa; 13 myymälää; 2 pysäköintikerrosta 71 autolle; 54 kokoelmaa; Rakentaminen korkealaatuisilla materiaaleilla ; Ilmastointi, lattialämmitys kylpyhuoneissa, aurinkopaneelit ja puolivarustetut keittiöt; T1 hinnat alkaen: 164 000,00 € T2 hinnat alkaen: 166 000,00 € T3 hinnat alkaen: 192 000,00 € T4 hinnat alkaen: 465 000 € T5. hinnat alkaen: 745 000,00 €
REF AV-PBI-1347-E102124m² 237,75m²
1
REF AV-PBI-998-T4B186m² 336,96m²
1
REF AV-PBI-1178145,80m² 255,80m²
1
REF AV-PBI-1294-T2-P5124,70m² 211,70m²
1
REF AV-PBI-1196150,75m² 210m²
1
REF AV-PBI-652108,32m² 400,29m²
REF AV-PBI-1347-E20293m² 113,50m²
1
REF AV-PBI-91796.880m²
0
REF AV-PBI-1324316m²Rakennus, jossa on takapiha, omistettu asunnolle ja palveluille, investointia varten. Sijaitsee joen rannalla, kaupungin erinomaisella alueella, Atrium Arade -rakennuksen laajennuksessa kohti Ponte Velhaa. Edelleen rappeutunut, se sijaitsee joen ja kaupunginpuiston edessä. Kokonaispinta-ala: 316 neliömetriä; Kerrosten lukumäärä: 2 Kostuu 4 myymälästä pohjakerroksessa, kukin 39,5 neliömetriä, joka on tarkoitettu kaupankäyntiin ja 1. kerros, 158 neliömetriä, käytetään asumiseen. Hinta: 850 000 € Sijainti on erinomainen - edestä on näkymä joelle , kaupungin historiallinen alue, ydinkeskusta ja matkailukeskus keskellä kunnostusta - tämä kiinteistö tarjoaa itsessään valtavan potentiaalin jälleenrakentamiseen tai ehkä mieluiten purkamiseen ja kohdennetun rakentamisen kannalta eriarvoisen liikekeskuksen tutkimiseen ja toiminnallisuudet, hotelliyksikkö, opiskelijoiden asuinalue tai mikä tahansa yritysalue jokaisen henkilön unelmien ja mielikuvituksen mukaan. Koska se kuitenkin sijaitsee historiallisella ja kaupunkien kunnostusalueella (ARU), siihen kohdistuvat toimet ovat voi hyötyä merkittävästä tuesta ja veroetuista, jotka tuovat lisäarvoa kaikille sijoittajille. Tästä tilanteesta on aina neuvoteltava etukäteen Portimãon kunnan vastaavien palvelujen kanssa. ARU - Urban Rehabilitation Areas «Kaupunkien kunnostusalue tarkoittaa alueellisesti rajattua aluetta, joka rakennusten, infrastruktuurien, yhteiskäyttöön tarkoitettujen laitteiden sekä kaupunki- ja viheralueiden riittämättömyyden, rappeutumisen tai vanhenemisen vuoksi yhteiskäytössä - erityisesti sen käyttöolosuhteiden, vakavuuden osalta , turvallisuus, esteettisyys tai terveellisyys - perustele integroitua toimenpidettä tietyllä välineellä tai yksityiskohtaisessa kaupunkikunnostussuunnitelmassa hyväksytyllä kaupunkikunnostustoimenpiteellä... » (url piilotettu) VEROEDUT: a) Vapautus kunnallisista maksuista kiinteistövero kolmen vuoden ajalta kunnostustyön valmistumisvuodesta lukien, joka voidaan jatkaa omistajan pyynnöstä vielä viideksi vuodeksi, jos kiinteistö on vuokrattu pysyvään asumiseen tai omaan vakituisesti asuminen; b) Vapautus kunnallisverosta kiinteistöjen tappiollisesta luovutuksesta kunnostustoimenpiteisiin tarkoitettujen kiinteistöjen hankinnassa edellyttäen, että ostaja aloittaa vastaavat työt enintään kolmen vuoden kuluessa hankintapäivästä; c) Vapautus. kunnallisverosta hankalista kiinteistöjen luovutuksista vakituiseen asumiseen vuokrattavan kiinteistön kunnostustoimenpiteen jälkeisessä ensimmäisessä luovutuksessa tai kunnostusalueella sijaitsevan kiinteistön vakinaiseen asumiseen; PORTIMÃO (Kunta) - LAITTEET: Erityisesti aurinko- ja rantamatkailua varten suunniteltujen laitteiden lisäksi se on varustettu myös joukolla infrastruktuureja, jotka ovat merkityksellisiä ja tärkeitä paitsi kunnan myös itse alueen kehitykselle ja edistymiselle - Algarve. * Algarven kansainvälinen radalla Hamilton, joka rikkoi rataennätyksen pisteillä 1: 16.652. * Portimãon kunnallislentopaikka - yksi Portugalin tärkeimmistä lentopaikoista, joka sijaitsee Montes de Alvorissa, Portugalissa, seitsemän kilometrin päässä Portimãosta. Sen päätoiminta, lisäksi säännölliset lennot (kevyt lentokoneet ja helikopterit), kattaa laskuvarjohyppykokemukset, panoraamahavaintolennot ja ilmamainonnan siviili- ja lääketieteellisiin hätätilanteisiin liittyvien tilanteiden lisäksi. * Portimãon kauppasatama - Pohjimmiltaan matkailuun tarkoitettu kauttakulkupaikka ja risteilyjen kohde.
